Во последните години, пазарот на недвижности во Скопје доживува невиден раст на цените, што предизвикува загриженост кај потенцијалните купувачи и експерти од областа.
Според најновите анализи, од 2020 година па сè до денес, цените на становите во престижните скопски населби како Центар, Аеродром и Карпош се зголемиле за неверојатни 40 проценти.
Оваа тенденција на раст на цените се чини дека не покажува знаци на стагнација, што го става Скопје на врвот на листата на градови со најскап станбен простор во регионот.
Додека во Скопје цената на квадратен метар може да достигне и надмине 2.000 евра, во другите градови во земјата цените се значително пониски, движејќи се во опсег од 850 до 1.200 евра.
Оваа диспропорција во цените предизвикува сериозни прашања за одржливоста на пазарот и достапноста на станбениот простор за просечниот граѓанин.
Градежните експерти со долгогодишно искуство во секторот изразуваат сериозна загриженост за оваа ситуација.
„Цените на становите во Скопје се нереално високи. За сумата која се бара, не добивате соодветни сервисни услуги, а квалитетот на живот е далеку од она што би се очекувало за таква инвестиција“, коментираат експертите.
Тие додаваат дека „пазарот е пренадуен и потребна е итна регулација за да се заштитат интересите на купувачите и да се обезбеди поздрава конкуренција”.
Би можело да ве интересира: Сега не е време за реновирање на домовите – цените се скокнати за 100%
Оваа ситуација ги става во предност продавачите, кои можат да бараат високи цени поради ограничената понуда и високата побарувачка.
Сепак, оваа динамика може да има долгорочни негативни последици за градот и неговите жители, особено за младите семејства кои се обидуваат да си обезбедат сопствен дом.
Со оглед на овие трендови, многу аналитичари предупредуваат дека ако не се преземат мерки, Скопје би можело да се соочи со сериозна станбена криза.
Потребни се стратегии кои ќе го стимулираат развојот на повеќе станбени објекти, со цел да се зголеми понудата и да се стабилизираат цените на пазарот.
Во моментов, коментираат експертите, ситуацијата бара детална анализа и активно учество на сите заинтересирани страни, вклучително и Владата, за да се најдат одржливи решенија кои ќе го заштитат правото на секој граѓанин на достоинствен живот и пристап до квалитетно станување.
