Градежниот бум во Скопје ја достигна својата кулминација. Главниот град на Македонија, со густо изградени населби и ограничен простор, почнува да ги турка купувачите кон нови хоризонти – помалите градови низ државата.
Иако Скопје долго време беше примарен избор за инвестиција во недвижности, новите трендови покажуваат дека сè повеќе луѓе се одлучуваат за поопуштени и економски исплатливи локации.
Пренасочување кон мирен живот
„Градот станува сè погуст, а со тоа и помалку привлечен за семејствата што бараат мир и простор“, вели Марко Николов, експерт за недвижнини. „Сè повеќе клиенти ми доаѓаат со прашања за станови во градови како Велес, Штип или Битола. Луѓето бараат подобар квалитет на живот“.
Помалите градови сега нудат значителни предности – пониски цени за квадратен метар, намалени животни трошоци, и помирна околина.
Според податоците од локалните агенции, во Велес квадратниот метар може да се најде за 600 до 800 евра, додека во Скопје оваа цена ретко паѓа под 1.200 евра.
Примери на успешни преселби
Марина Поповиќ, 35-годишна банкарка, заедно со својот сопруг одлучила да се пресели во Прилеп, оставајќи го брзото темпо на живот во Скопје зад себе.
„Купивме стан со три соби за истата цена што ја бараа за гарсоњера во Карпош“,, објаснува Марина. „Плус, овде имаме чист воздух и тишина. Животот е поприроден, луѓето се повесели“.
Од друга страна, интересот за инвестиции во туристички градови, како Охрид и Струга, исто така бележи пораст.
„Купивме стан во Охрид не само за да живееме, туку и за да го изнајмуваме преку лето“, вели Сашо Милески, претприемач од Скопје.
„Станот веќе ни носи приход, а кога ќе се пензионираме, планираме да се преселиме таму“.
Дефицит на простор во Скопје
Една од причините за овој тренд е и тоа што во Скопје речиси и да нема простор за нови градежни проекти.
Улиците се преоптоварени, а парковите се заменуваат со нови згради.
Урбанистите предупредуваат дека градот е на раб на „бетонска клаустрофобија“.
„Скопје е жртва на сопствениот раст. Градот нема повеќе капацитет да одговори на зголемената побарувачка, а тоа ги принудува луѓето да размислуваат надвор од кутијата – буквално“, велат експертите.
Помалите градови како нова можност
Градовите како Велес, Кавадарци и Куманово не само што нудат пристапни станови, туку и вложуваат во модерни инфраструктурни проекти.
Со подобра поврзаност и напредок во јавните услуги, тие стануваат поатрактивни за младите семејства и за пензионерите.
„Се чувствувам како да започнувам нова ера во животот“, вели Лидија Марковска, пензионерка која неодамна се преселила од Скопје во Штип. „Има сè што ми треба – мир, блиски продавници и добра медицинска грижа“.
Па така, Скопје останува економски и културен центар, но неговата заситеност и високите цени ги отвораат вратите за помалите градови како привлечни алтернативи.
Со повеќе простор, пониски трошоци и подобар квалитет на живот, овие градови полека стануваат иднината на македонскиот пазар за недвижности.
