Цените на становите во Скопје постојано растат во последно време, достигнувајќи рекордни височини. Меѓутоа, многу граѓани, како локалци така и странци, немаат представа како цените по квадратен метар се менуваат. Со новата платформа CenaKvadrat, граѓаните сега имаат можност да се информираат за приближните трендови на цените и дополнително да ги проверуваат цените за изнајмување на станови.
Програмскиот инженер Димитар Бежановски објаснува за Skopje.IN дека платформата нуди анализа на трендовите и цените на пазарот, врз основа на податоци од реални јавни огласи.
„На овој начин, нема начин некој да манипулира со информациите. Платформата е фактичка претстава на пазарот на недвижности во Скопје“, вели Бежановски. Тој бил инспириран да го создаде проектот бидејќи, како што вели, и тој и многу други имаат проблем да ги знаат актуелните трендови на цените на становите.
„Повеќето од овие информации, како што спомна, се споделуваат преку уста, што може да доведе до неточни проценки. „Единиот точен начин е да се анализира што е наведено и продадено. Тогаш решив да изградим оваа апликација за да им помогнам на соградјаните подобро да ја разберат актуелната ситуација со цените и трендовите“, додава тој.
Бежановски објаснува дека постојано ја подобрува процесот на собирање податоци, додавајќи дека е клучно да се соберат што е можно повеќе податоци, но тие треба да бидат „чисти“.
„Ставив огромен напор во собирање што е можно поквалитетни податоци. Податоците што ги користам до сега доаѓаат од огласи со валидни параметри. Во блиска иднина, ќе ги вклучам и податоците од Facebook групи во овие анализи“, најави тој. Во моментов, платформата се фокусира само на продажба на станови. Кога беше прашан дали размислувал да вклучи и други типови недвижности за продажба, како што се куќи или комерцијални простории, не ја исклучи можноста во иднина.
„Кога ја започнав оваа апликација, првично сакав да се фокусирам на еден проблем. Повеќето од нас живеат во станови или ќе живеат во станови. Тоа е критичен проблем кој бара најголемо внимание. Затоа, за сега ќе се фокусирам главно на станови. Другите типови недвижности исто така се атрактивни, но за повечето од нас, се фокусираме на купување стан, а не куќа“, додава програмскиот инженер. Плановите за иднината на проектот се да ја направат платформата место кое е прво што ќе се посети кога имате било каква потреба од недвижности, без разлика дали се работи за купување стан, изнајмување, или гледање кои локации имаат најдобри цени.
„Мојата цел е да ја направам најкорисната алатка за купувачите на недвижности. Ја лансирав и хипотекарна калкулаторка која дава сеопфатна анализа на хипотеки. На овој начин, кога луѓето ќе земат кредит за стан, прво можат да ја користат платформата за да ги добијат деталите за кредитот. Можат да видат колку од каматата зазема на кредитот, да добијат длабински податоци за месечните плаќања и да одлучат дали кредитот е добра опција за нив. Многу банки користат маркетинг и не спомнуваат колку висока може да биде каматата, иако звучи како мала бројка. Со CenaKvadrat, тие ќе имаат водич за тоа што е најдобар пристап за кредит“, вели Бежановски.
Тој најавува дека во иднина, платформата ќе има уште повеќе алатки за корисниците, додавајќи дека планира да лансира огласи за станови на платформата, кои ќе бидат само висококвалитетни огласи со што е можно повеќе слики и документација.
Извор: Skopje.IN
