Во последните месеци, пазарот на недвижности во нашата земја се соочува со значителни промени. Цените на становите продолжуваат да растат, што многумина го сметаат за резултат на диспропорцијата помеѓу побарувачката и понудата.
Според податоците, во јуни годинава се издадени 185 одобренија за градење, што е значително намалување во споредба со истиот период лани.
Оваа статистика укажува на потенцијално забавување на градежниот сектор, особено кога станува збор за високоградба, каде што физичките лица се инвеститори на голем број објекти.
Економските експерти со коишто Денар разговараше коментираат дека цените на становите се инфлационирани и не ја одразуваат реалната состојба на пазарот.
Оваа тенденција е резултат на шпекулативни дејства и неодржлива инвестициска клима која може да доведе до „пазарен меур“.
„Со оглед на тоа што голем дел од новите проекти се во рацете на физички лица, постои ризик од прекумерна изградба која не одговара на вистинските потреби на пазарот“, коментираат економистите.
Оваа ситуација предизвикува загриженост кај потенцијалните купувачи и инвеститори, кои се соочуваат со неизвесност во однос на вредноста на своите инвестиции.
Покрај тоа, постои и притисок врз купувачите кои се борат да најдат прифатливо станбено решение во рамките на своите финансиски можности.
Во овој контекст, важно е да се земат предвид и долгорочните економски импликации кои можат да произлезат од овие трендови.
Додека пазарот на недвижности останува неизвесен, експертите советуваат на внимателност при инвестирање во станбени објекти.
Соодветната регулатива и стратегиско планирање можат да придонесат кон стабилизација на пазарот и да обезбедат поодржлив развој на градежниот сектор.
Во меѓувреме, потребата за транспарентност и реална оценка на пазарните услови е поважна од било кога, со цел да се заштитат интересите на сите учесници на пазарот.
