Младите брачни парови во Македонија се соочуваат со дилема: Дали да купат или да изнајмат стан. Двете опции имаат предности и недостатоци, а изборот зависи од финансиските можности, плановите за иднината и стабилноста на пазарот на недвижности.
Купувањето стан се смета за инвестиција во иднината, но бара значителни средства однапред и долгорочен кредит. За стан вреден 70.000 евра, потребен е аванс од 14.000 евра, а месечните рати изнесуваат околу 300-400 евра. Дополнителни трошоци како нотари, даноци и одржување ја зголемуваат финансиската обврска. Сепак, купувањето обезбедува сигурност за иднината, особено во пензионерските години.
Изнајмувањето нуди флексибилност, особено за оние кои немаат средства за аванс или често се селат. Просечната месечна кирија за двособен стан во Скопје е 300-400 евра. Недостаток е што парите одат на нешто што не станува ваша сопственост, а постои и ризик од промена на договорните услови од страна на сопственикот.
Цените на становите во Македонија се во пораст, особено во Скопје, каде квадратен метар во новоградба достигнува и до 2.000 евра. За правилна одлука, младите парови треба да направат детална пресметка, да планираат долгорочно и да се консултираат со експерти. Во прилог неколку совети:
Направете детална пресметка: Одредете колку можете да издвоите месечно за кредит или за наем, земајќи ги предвид и другите трошоци.
Планирајте долгорочно: Ако планирате семејство, купувањето стан може да биде подобра опција. Ако сте флексибилни, изнајмувањето може да биде полесно решение.
Користете професионална помош: Консултирајте се со финансиски советник или агент за недвижности за да го добиете најдоброто решение.
Земете ги предвид непредвидените трошоци: Не заборавајте дека купувањето стан подразбира и дополнителни давачки.
Одлуката зависи од личните приоритети и финансиската ситуација, но најважно е да се создаде дом кој ќе биде удобен и сигурен.
Целиот текст прочитајте го на: Denar.mk
