Локациите покрај море отсекогаш ги привлекувале луѓето, а купувањето недвижен имот за многу жители на Србија станува реалност. Тие најчесто ги избираат најатрактивните локации покрај море. Во моментов во фокусот на Србите најмногу се становите на Јадранот.
Земјите каде нашите граѓани најчесто купуваат недвижен имот се Црна Гора, Грција, Италија, Хрватска...
Како што пишува „Блиц“, недвижностите покрај море воопшто не се евтини, а Хрватска и Црна Гора доминираат според цените на станбениот квадрат, и истакнуваат дека тоа се најчестите локации кои Србите ги избираат кога сакаат да купат стан покрај море, а се и најблиску. Иако цените на недвижностите вртоглаво пораснаа, на некои локации сè уште е можно да се најде стан по пониска цена отколку во Белград.
Црна Гора
Во текот на минатата година, цените на недвижностите во Црна Гора беа за 40 отсто повисоки од претходната година. Будва и Тиват се меѓу најпопуларните, но и најскапите локации во оваа земја.
Кога зборуваме конкретно за Будва, цената на двособен стан може да се најде за 110.250 евра, додека за помал стан од 30 квадрати е 86.000 евра. Кога станува збор за луксузните станови во овој град, нивната понуда е многу богата, а цените се сериозни.
Цените на луксузните апартмани во Будва започнуваат од минимум 100.000 евра и се зголемуваат, во зависност од големината и локацијата на конкретниот имот. Некои станови одат и до 500.000 евра.
Што се однесува до Котор, неодамна реновираната гарсоњера како што стои во огласот, која се наоѓа во Стариот град, чини дури 150.000 евра, а големината на овој стан е 32 метри квадратни. Се продава еднособен стан во Котор од 77 квадрати по цена од 577.000 евра.
Додека пак цената на гасна цевка од 27 квадрати во Котор се огласува за продажба по цена од 45.000 евра. Станот се наоѓа во Ластва Грбаљска и има тераса од 3 квадрати. Оваа гарсоњера се продава наместен, се наоѓа во зградата на прв кат.
Хрватското крајбрежје со години важи за едно од најскапите кога се работи за недвижнини. Едно од најпопуларните и најскапите места се дефинитивно Пула, Дубровник и Опатија. Ако сакате да продавате недвижен имот на овие локации, ќе треба да одвоите значителна сума пари.
Кога станува збор за Пула, минималната сума што би требало да ја одвоиме за недвижен имот на ова место е околу 80.000 евра. На пример, стан од 35 квадрати во овој град чини 84.000 евра. Нешто поголем стан на истата локација, кој е 41 квадрат, чини 117.000 евра. Додека вилите почнуваат по цена од 625.000 евра и уште повеќе.
Дубровник е уште една од најпопуларните приморски локации во Хрватска. Истражувајќи, сфативме дека цените во овој град се многу повисоки отколку во Пула. На пример, стан од 36 квадрати во овој град чини 141.000 евра. Додека еден се продава во срцето на Стариот град по цена од 770.000 евра, а неговата големина е 60 метри квадратни.
Опатија е уште една локација што туристите сакаат да ја посетат. Цената на просечен стан од 50 квадрати во овој град е 163.000 евра. Поголемите имоти, како куќи од над 100 метри квадратни, во просек се движат од околу 300.000 до над 400.000 евра.
Стан од 70 квадрати во Опатија чини дури 400.000 евра.
Веб-страницата на Immobiliare (Immobiliare.it), водечката агенција за недвижности во Италија, моментално нуди повеќе од педесет станови. Просечната цена е од 50.000 до 70.000 евра за еднособни или двособни станови.
Поголемиот дел од понудените станови би требало да се реновираат, иако има некои во добра состојба.Таков е, на пример, двособен стан од 56 метри квадратни, чија цена е 67.000 евра, се вели во огласите на агенцијата.
Реновиран е во 2012 година и се наоѓа во областа Валмаура, каде порано живееле работни семејства. Оттаму со автобус се потребни околу дваесет минути до центарот.
Сопствениците во огласот нагласуваат дека станот е опремен со модерен мебел, со подно греење, дека има енергетски сертификат, и дека е идеален за млад брачен пар или како добра инвестиција.
Недвижностите во албанскиот дел на Средоземното Море се познати по своите ниски цени, а нивната популарност се зголеми по пандемијата.
Во Драч двособен стан од 50 квадрати чини 42.000 евра. Нешто помал стан во Голем од 39 квадрати има слична цена како и претходниот што беше огласен за продажба. Неговата цена е 39 квадратни метри.
Во една од најпопуларните туристички дестинации Саранда се нудат 78 метри квадратни за 110.9000 евра, а малку поголем стан од 140 м2 за 168.000 евра. Како и секаде, така и овде можете да најдете вили и куќи покрај море вредни неколку стотици илјади евра.
Извор: faktor.mk
