Паѓа изградбата на нови станови – дали конечно ќе поевтинат недвижностите?
Актуелно

Паѓа изградбата на нови станови – дали конечно ќе поевтинат недвижностите?

11. 11. 2026.

Градежната активност во Македонија забавува. Во септември 2026 година биле издадени 253 одобренија за градење, што е за 19,4 отсто помалку во споредба со истиот месец лани, покажуваат податоците на Државниот завод за статистика.

Уште позначителен е падот на планираната вредност на новите градежни проекти, која изнесува 4,53 милијарди денари, односно околу 73,6 милиони евра. Тоа е намалување од 36,4 отсто на годишно ниво.

И покрај забавувањето, инвеститорите планираат изградба на 919 нови станови со вкупна корисна површина од речиси 68.000 квадратни метри. Најголем дел од одобренијата се однесуваат на високоградба, а Скопскиот Регион и понатаму е водечки според бројот на издадени дозволи.

Сепак, помалиот број нови градежни проекти не значи автоматски дека становите ќе поевтинат. Доколку понудата на нови станови се намалува побрзо од побарувачката, цените може да останат високи.

На движењето на цените во наредниот период ќе влијаат и каматните стапки на станбените кредити, куповната моќ на граѓаните и динамиката на изградба на веќе започнатите објекти.