Србија продолжува со мерката за финансиска поддршка на семејствата кои сакаат да го решат станбеното прашање по раѓањето на дете.
Преку оваа програма, мајките кои за првпат купуваат недвижен имот можат да добијат неповратна субвенција од државата во износ до 20.000 евра.
Средствата се наменети за купување стан, куќа или изградба на прв дом, а висината на помошта зависи од вредноста на недвижноста и нејзината намена.
Сепак, субвенцијата не се доделува автоматски и не може да се искористи за недвижен имот што веќе е купен.
Кои мајки имаат право на 20.000 евра?
За да го оствари правото на државна помош, мајката треба да исполнува неколку услови.
Пред сè, станот или куќата што сака да ја купи мора да биде нејзин прв недвижен имот.
Дополнително, потребно е:
-
Детето да биде помладо од една година.
-
Мајката да нема недвижен имот во своја сопственост или сосопственост.
-
Да се исполнат пропишаните услови во однос на приходите на брачниот другар или партнерот, односно наведениот праг од две просечни нето-плати на национално ниво.
-
Барањето да биде поднесено во предвидениот рок, со потребната документација.
Интересно е што сопругот или партнерот може да поседува недвижност како свој посебен имот, под услов мајката да не биде нејзин сопственик или сосопственик.
Колку пари може да добие едно семејство?
Износот на државната помош зависи од тоа дали средствата се користат за купување готов имот или за изградба на куќа.
За купување стан или куќа, субвенцијата може да изнесува до 20 проценти од вредноста на недвижноста, но не повеќе од 20.000 евра.
За изградба на куќа во рурално подрачје, поддршката може да достигне до 50 проценти од вредноста, повторно со максимален износ од 20.000 евра.
Преостанатиот дел од средствата купувачот мора да го обезбеди самостојно, преку сопствени заштеди или станбен кредит.
На пример, доколку семејството сака да купи стан од 100.000 евра, државната помош може да изнесува 20.000 евра.
Останатите 80.000 евра треба да бидат обезбедени од купувачот.
Прво се избира станот, па се поднесува барање
Еден од најважните услови е недвижноста да биде избрана пред поднесувањето на барањето за субвенција.
Тоа значи дека мајката не може однапред да аплицира за парите без да има конкретен стан или куќа што планира да ја купи.
Најпрво треба да се пронајде соодветен имот, да се договори продажната цена и да се подготви преддоговор за купопродажба.
Дури потоа започнува постапката за собирање на документацијата и поднесување на барањето.
Важно е и продавачот да биде запознаен со начинот на финансирање, бидејќи државната субвенција не се исплаќа однапред.
Каде се поднесува барањето?
Барањето за финансиска помош, заедно со потребната документација, се поднесува до надлежната единица на локалната самоуправа, според местото каде што се купува или гради недвижноста.
Потоа надлежниот орган ги проверува доставените документи и го проследува предметот до Комисијата за распределба на субвенции.
По разгледувањето на барањето, Комисијата одлучува дали се исполнети условите за доделување на средствата.
Документацијата може да се разликува во зависност од тоа дали станува збор за купување стан, купување куќа или изградба на нов дом.
Дел од потребните податоци надлежните институции ги обезбедуваат по службена должност.
Рокот е особено важен
Мајките кои сакаат да ја искористат оваа можност треба да внимаваат на рокот за аплицирање.
Барањето мора да биде поднесено пред детето да наполни една година.
Исто така, субвенцијата не може да се добие ретроактивно за стан или куќа што веќе е купена.
Поради тоа, пред да започнат со постапката, семејствата треба да проверат дали ги исполнуваат условите, дали располагаат со средства за преостанатиот дел од цената и дали ја имаат потребната документација.
Повеќе од 1.950 семејства веќе добиле помош
Мерката за финансиска поддршка при купување прва недвижност по раѓање дете во Србија се спроведува од 2022 година.
Од почетокот на нејзината реализација, повеќе од 1.950 семејства добиле државна поддршка за решавање на станбеното прашање.
Вкупниот износ на доделените средства надминал 32 милиони евра.
Програмата е наменета да им помогне на семејствата полесно да дојдат до сопствен дом, особено во период кога купувањето недвижност претставува голем финансиски товар.
За заинтересираните мајки, клучно е навремено да ги проверат актуелните услови и да ја започнат постапката пред истекот на законски предвидениот рок.